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株式会社 絆エステートのカテゴリ別記事一覧（カテゴリ：土地売却【基礎編】）
土地売却【基礎編】のブログ一覧
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不動産売却では担当者との相性が大切？選び方のポイントを解説！
不動産売却を検討している方のなかには「どこに売却を任せれば良いのかわからない」という方も多いでしょう。 不動産会社の規模ばかり...
2023-01-29
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空き家火災の原因とは？火災を防ぐ対策や責任の所在について解説！
誰も住んでいない空き家であっても、火災が発生するリスクがあります。 いったいなぜ空き家で火災が発生するのか、その場合は所有者責...
2023-01-22
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住み替え・離婚・相続を理由に不動産売却をする際の注意点についてご紹介
不動産売却をする理由は、住み替え・離婚・相続など人によってさまざまでしょう。 売却前にしっかりと計画を立てることで、売却後の後...
2023-01-14
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医療施設を経営する土地活用する方法とは？メリット・デメリットもご紹介
土地活用と聞いてマンションやアパートを経営する方法や、駐車場として貸し出す方法をイメージする方も多いと思います。 長期的な収入...
2023-01-08
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生活保護受給のために不動産売却！生活保護受給の要件などを解説
生活保護を受給するために、不動産の売却をしなければならないと思っている方は多いのではないでしょうか。 不動産売却はあくまでも生...
2022-12-27
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水路に面した土地を売却したい！事前に知りたい物件の特徴や売り方とは？
不動産の売却にあたって注意したい物件のひとつに、水路に面した土地が挙げられます。 敷地のすぐ隣に水路があると、通常の土地にはな...
2022-12-22
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土地活用としての介護施設経営とは？デメリットや適した土地条件も解説！
土地を所有していると、毎年固定資産税や都市計画税といった税金を納め続けなければなりません。 土地の活用方法に迷っているのであれ...
2022-12-13
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土地活用でトランクルーム経営をするメリット・デメリットや失敗例を解説
アパート経営に向いていない土地や初期費用をかけたくない場合のおすすめの土地活用方法にトランクルーム経営があります。 しかし固定...
2022-12-06
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工場を売却したい！売れやすい条件やポイントとは？
工場を所有している方のなかには、売却を検討している方もいるでしょう。 住宅とは違い、工場は買主が限定されてしまうため、なかなか...
2022-11-25
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駐車場経営で始める土地活用！仕組みとメリットとは？
使っていない土地は上手に活用することで収益を生み出すことができます。 駐車場経営も土地活用の一つです。 比較的初期投資を抑える...
2022-11-22
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土地活用の一手法としてのコインランドリー経営についてご説明
使われていない土地をお持ちの方は、土地活用の方法でお悩みのことと思います。 活用方法の一つとして、「コインランドリー経営」につ...
2022-11-11
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筆界未確定の土地とは？売却する方法をご紹介
筆界未確定のリスクを背負っている土地は、問題なく売却できるのかと不安に思われることでしょう。 実際、筆界未確定の土地を売却する...
2022-11-03
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液状化した土地に建つ家の売却はできる？売却方法と注意点を解説
大地震の発生により、液状化という言葉が広く知られるようになりました。 不安や恐怖を連想しますが、液状化が発生した土地に建つ家は...
2022-10-27
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土地活用の手法！等価交換の仕組みやメリットについてご紹介
「土地活用をしたい！」と思っても、リスクがあるからと不安になってはいませんか？ せっかく活用するなら、少しでも負担を抑えて利益...
2022-10-20
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火事のあった土地でお祓いは必要？売却時における影響を解説
巷でよく事故物件という言葉をよく耳にしますが、もし所有している物件で火事が発生した場合、お祓いをする必要はあるのでしょうか。 ...
2022-10-11
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リースバックの買取価格の相場は？家賃を抑えるポイントについても解説
リースバックを利用したいけれど、買取価格の相場がわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 また、リースバック後の...
2022-09-30
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土地活用には土地信託がおすすめ！仕組みやメリットは？
土地は使用の有無に関わらず、所有している限り固定資産税が発生します。 とくに市街化区域内の土地は固定資産税の負担も重く、毎年の...
2022-09-16
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道路に面していない土地は売却できる？価格や方法をご紹介
所有している土地が道路に面していない場合、利用価値が低いとみなされてしまい売却が難しいのが現状です。 さらに、道路に面している...
2022-09-08
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いわくつきの土地を売却する際の価格相場は？売却方法や注意点も解説！
孤独死や自殺、殺人をはじめ、心霊現象が起きると噂が立っている土地は、「いわくつきの土地」としてみなされます。 このような土地は...
2022-08-29
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土地売却における地中埋設物とは？トラブルのない土地売却をする方法を解説！
土地売却において、よくトラブルになるのが地中埋設物です。 地中埋設物は普段は見えておらず、基礎などを作る掘削作業の際に発覚する...
2022-08-26
