不動産売却では担当者との相性が大切？選び方のポイントを解説！

不動産売却を検討している方のなかには「どこに売却を任せれば良いのかわからない」という方も多いでしょう。
不動産会社の規模ばかりに注目しがちですが、売却を成功させるには信頼できる担当者をパートナーにできるかが鍵を握ります。
今回は、不動産売却を検討している方に向けて、不動産売却における担当者の役割、担当者の選び方を解説します。

不動産売却における担当者の役割とはどんなもの？

不動産売却における担当者は物件の価格査定や売却活動、価格交渉など売却に関連する多くの業務を担います。
売主からの相談はもちろん、購入希望者からの問い合わせにも対応する「取引の窓口」となる存在です。
実は、不動産売却を成功に導くのは担当者の専門知識の量や売却に関するノウハウだけではありません。
対応の誠実さやコミュニケーション能力も売却価格やスピードに大きく影響するため、不動産売却における担当者選びでは「人柄」も重要なポイントとなるのです。

不動産売却における担当者の選び方とは？見極めのポイントを知っておこう！

不動産売却に着手する前に「良い担当者」の選び方をチェックしておきましょう。
まず、物件の査定額の根拠をできるだけ明確に説明してくれる担当者であるかどうかを確認してください。
根拠が明確に説明できない担当者に任せた結果、売却がスムーズに進まない、相場よりも安く売却してしまうといったケースは少なくありません。
また、物件のメリットだけでなく、デメリットまで理解しているかどうかも大切なポイントです。
メリット・デメリットを理解している担当者であれば、売却がスムーズに進み、売却後のトラブルも発生しにくいでしょう。
くわえて、その担当者がエリア情報に詳しいかどうかも重要です。
エリア情報に詳しい担当者であれば、適切な売却価格を設定でき、購入希望者に対しても物件の魅力を最大限伝えられます。

不動産売却を成功に導く担当者の選び方！人柄や相性にも注目しよう！

不動産売却を成功させるには、担当者の人柄や売主との相性も大切なポイントです。
不動産売却には数か月、場合によっては一年以上の時間がかかることも珍しくありません。
長いお付き合いになる担当者には、ストレスなくコミュニケーションがとれる方を選びましょう。

まとめ

今回は、不動産売却を検討している方に向けて、不動産売却における担当者の役割、担当者の選び方などを解説しました。
不動産会社を選ぶ際、どうしても会社の規模に注目してしまいがちです。
会社だけではなく、信頼できる担当者かどうかにも注目して媒介契約先を選びましょう。
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