時間をかけてしっかりと



書類のチェック


来週契約予定の美里町土地ですが、先方の不動産屋さんより早々に契約書類がメールで届きました。早速内容を確認し、修正箇所がないかどうかチェックし、数点ほど訂正箇所があったので、再度メールをお送りしましたのでよろしくお願いします!

パソコンで書類を作成した際に、自分ではパーフェクトに出来上がったと思っていても、ほかの人に見てもらうと、必ずと言っていいほど修正箇所が出てきます。自分はブラインドタッチができないので、キーボードを見ながら文字を打ってると画面上での間違いに気づきにくいので間違いが多いのかなと思ってます。皆さんはどうですか?
ちなみに書類のダブルチェックやトリプルチェックをしている方も多いと思いますが、実は“意味がない”と言われています。“リンゲルマン効果”が発生する為と言われていますが、自分はダブルチェックのおかげでだいぶ助けられています。



土地の現地調査


新たな気になる土地情報が入ったので、早速現地を見てきました。GoogleMapや写真で見た感じだと、これイイじゃん!と思っていたのですが、実際に現地を見たところ、既存ブロックの状態や、周辺環境等が思っていたイメージとかけ離れていました。こういったことはよくあるので、実際に自分の目で現地を確認するまでは何とも言えません。

お客様に不動産を紹介するにあたり、“自分が住んだらどう思うのか?”ということを考えながら見ています。あまりにも自分で住みたくないような所をお客様に紹介するわけにいきませんからね。ただお客様によって捉え方は色々で、これはないかな~と思っていた物件でも、お客様からすればお宝物件である場合もあります。各物件のメリット、デメリットをよく確認したうえでしっかりとご提案できればと思います。





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