物価高の影響をかなり感じています



事前調査


父から相談を受けた山形県米沢市の土地の所有者様と、明日面会することになりまして、事前にインターネットで可能な範囲で調査しました。まず謄本を確認したところ、父は「500坪だぁ~~~」と言っていましたが60坪位少なかったです。(これって誤差の範囲じゃないよね・・・。)あと都市計画道路も若干掛かっているみたいです。その他埋文や行政独自の制度などの確認もしました。

マンション用地としてどうかと言っていたので、複数社のマンションデベロッパーさんに、そもそも山形県米沢市に需要があるのかどうかを聞いてみましたが、資材や人件費の高騰により建築費用がものすごく高くなっていて、今は地方の建築を控えているという回答が多かったです。やはり木造一戸建の業者さんもここ数カ月でウン百万円も建築費が上がったとぼやいていましたので、今はタイミングとしてはいかがなものかと思いました。マンション用地以外での売却も合わせて、明日土地所有者様とお話してきたいと思います。



物件のご提案


仙台市内の勤務先まで通勤しやすいお家が欲しいというお問い合わせを頂きました。なるべく地下鉄を利用したいとのことと、ご予算、その他ご希望条件の関係で、ご紹介できる物件が非常に限られてしまいます。その中で、ご希望になるべく近いところをご紹介させて頂きました。私的にはかなり条件に近いと思っていますが、お客様にとってはどうでしょうか。全くの検討外ということもありますので、もっと詳しくお客様の状況を把握し、ご提案できたらと思います。

本日弊社にご挨拶にお越し頂いた不動産屋さんに近況を聞いてみたのですが、物件はいっぱいあることはあるのですが、金額が合わなく(高すぎる)なかなかエンドのお客様にご紹介できる物件が少ないとおっしゃっていました。
先日スーパーに“卵”を買いに行ったら1パック327円!あまりの高さにビックリして、う〇こが漏れそうになりました。もう何から何まで高くなりすぎて、この状況いつまで続くのでしょうか・・・。





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