不動産に関することは何でもご相談ください



物件探しを始めたきっかけは?


夢のマイホームをお探しの方は多くいらっしゃいますが、なかなかご自分が描いている理想の物件がないという方も多いです。どこかで妥協をしなければと思いつつも、もう少し待てば出てくるのでは?と思うとなかなか一歩を踏み出せないことと思います。時間だけがズルズルと過ぎてしまい、気が付いたら2年も3年も経っているなんてこともあるのではないでしょうか。
そういった場合はまず原点に戻り、そもそもなぜマイホームを探そうと思ったのか、そのきっかけを思い出してみてください。そのきっかけとなった理由の為であれば、妥協できる部分が必ず出てくることと思います。その中で再度条件をまとめてみてください。

自分たちだけではなかなか条件をまとめるのが難しいという場合は、いつでもお気軽にご相談ください。



不動産取得税


不動産を取得すれば必ず発生する不動産取得税。「いや、うちは払ってないよ。」という方もいらっしゃるかと思いますが、それは恐らく司法書士さんや不動産屋さんがサービスで手続きをしてくれたからだと思います。“住宅を取得した場合の不動産取得税の軽減措置”という特例がありまして、予め手続きをすれば本来掛かるはずの不動産取得税が軽減され、全額軽減されれば0円になるため納税通知が届かないことになります。逆を言うと、この手続きをしないと税金を全額支払う羽目になってしまいますので、しっかりと覚えておきましょう。

弊社でもこの度土地を取得したので不動産取得税を支払いましたが、“宅建業者が分譲住宅用地を取得した場合の特例”を使って、支払った税金を戻してもらう還付手続きを行いました。制度を確認して戻してもらえるものはしっかりと戻してもらいます (・ω・)/





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