家を持つために考えるべきこと



物件ご紹介


仙台市内の広範囲で駅近の戸建て・マンションをお探しのお客様に物件のご紹介をさせて頂きました。月々のお支払いを7万円程度までに抑えたいということで、マンションの場合は別途管理費・修繕積立金・駐車料金が毎月固定費として掛かりますので、そういったところを考えると、一戸建ての方が良いのではと思われます。
またペットと一緒に暮らしたいということで、一戸建てであれば問題なく一緒に暮らせますが、マンションの場合ですと、ここ最近の新築・築浅マンションであればペット可の物件は多いのですが、価格がそれなりにします。築年数が20年以上の物件の場合は、ペット可の物件が少ないのが現状です。

マンション、一戸建てといっても、一概にどちらの方が良いということではなく、お客様によってそれぞれメリット・デメリットがありますので、何を優先にお家探しをされているのかを聞き込みしたうえで最適な物件をご紹介していければと思います。



物件購入時期


お家をお探しのお客様で、物件購入時期が子供の進学を考えて2年先とか何年か先という方が稀にいらっしゃいますが、不動産屋として言わせて頂くと、今探しても2年後に同じような物件があるのかと言われても何とも言えません。なお数年後の不動産情勢はまったく変わっているかもしれません。あまり今の不動産の状況を見ても、あてにならないと思われます。
物件価格だけの話をすれば、ここ十数年、価格はめちゃくちゃ上がっています。恐らく一般サラリーマンの方であれば昇給に伴い、2年後には今よりも年収が上がっているかもしれませんが、それ以上に物件価格の上げ幅がものすごい勢いで上がってしまっています。

もし今見ている不動産でピンとくるような物件があるのであれば、数年後と言わず、今前向きにご検討されるのをお勧めします。もしかして2年後に病気になってしまっていたり、不景気で会社が倒産してしまって住宅ローンが組めなくなってしまったり・・・数年後の自分がどうなっているのかは誰も予想ができません・・・。





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