不動産情報は鮮度が命



物件ご紹介


仙台駅以東の仙台市地下鉄東西線駅徒歩15分圏内で、マンションか一戸建てをお探しのお客様に物件のご紹介を行いました。
実はインターネット上ではお客様のご予算には収まらない物件価格で掲載されているのですが、実は裏で大幅値下げが可能な物件情報がありまして、ちょうどお客様のご予算に収まりましたので、早速情報提供致しました。

このように、インターネット上では掲載できない値下げ情報が結構あります。なぜインターネットに掲載できないのかというと、建売住宅の場合、複数棟(2棟~十数棟)まとめて建築する場合が多いのですが、全棟完売するまでに日数を要することがほとんどです。建物が完成すると売主様もいつまでも在庫を抱えていられないので、金額を下げてでも完売させなければなりません。その中で、最初の1棟目を購入された方と、最後の1棟を購入された方との金額差があまりにも大きすぎると、最初に購入された方の気分も良くないのではと思われます。ですのであまり表沙汰にはできないのです。



不動産は1点もの


もちろん不動産売買契約の際に、複数棟の現場の場合は、金額が下がることがある旨をご説明して納得のうえ押印頂いております。ただ複数棟の現場の場合、道路付けや土地の地形、環境などが全て異なります。同じものは二つとありません。最初に購入される方は自分が一番良いと思うところを購入されておりますので、実際は他の区画が値下げされてもそんなに気分を害する方はいらっしゃらないようです。ただ売主様もそこはお客様の感情をくみ取りながら金額を公開するか、裏で値下げするのかを決めているのです。

もしインターネット上で金額が下がるのを待っている方がいらっしゃるのであれば、先にお問い合わせください。他のお客様が既に不動産屋さんと裏で値下がりしたら速攻情報を入手できる状態にしているかもしれません。不動産は1点ものです!なくなってしまってからでは遅いのです。早めに行動を起こしてみませんか!?





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