更新情報一覧

該当公開件数52件    1~20件表示

2022-11-25 弊社の取引実績
2022-11-25

工場を売却したい!売れやすい条件やポイントとは?の画像

工場を売却したい!売れやすい条件やポイントとは?

工場を所有している方のなかには、売却を検討している方もいるでしょう。 住宅とは違い、工場は買主が限定されてしまうため、なかなか買い手がつかないというケースも少なくありません。 そんななかで...

2022-11-22

駐車場経営で始める土地活用!仕組みとメリットとは?の画像

駐車場経営で始める土地活用!仕組みとメリットとは?

使っていない土地は上手に活用することで収益を生み出すことができます。 駐車場経営も土地活用の一つです。 比較的初期投資を抑えることができるため、おすすめの土地活用方法でもあります。 ここ...

2022-11-15

農地を土地活用する方法と必要な税金についてご紹介の画像

農地を土地活用する方法と必要な税金についてご紹介

使用していない土地の活用方法に悩んでいる方が多いでしょう。 しかし、放置していても税金がかかるので、有効に土地活用していきたいところです。 この記事では、農地の活用の仕方をご紹介するので、...

2022-11-11

土地活用の一手法としてのコインランドリー経営についてご説明の画像

土地活用の一手法としてのコインランドリー経営についてご説明

使われていない土地をお持ちの方は、土地活用の方法でお悩みのことと思います。 活用方法の一つとして、「コインランドリー経営」についてその特徴や注意点をお伝えします。 \お気軽にご相談ください...

2022-11-03

筆界未確定の土地とは?売却する方法をご紹介の画像

筆界未確定の土地とは?売却する方法をご紹介

筆界未確定のリスクを背負っている土地は、問題なく売却できるのかと不安に思われることでしょう。 実際、筆界未確定の土地を売却するには、どのような方法で活動をおこなうのでしょうか。 この記事で...

2022-10-27

液状化した土地に建つ家の売却はできる?売却方法と注意点を解説...の画像

液状化した土地に建つ家の売却はできる?売却方法と注意点を解説...

大地震の発生により、液状化という言葉が広く知られるようになりました。 不安や恐怖を連想しますが、液状化が発生した土地に建つ家は売却することはできるのでしょうか? 本記事では、家の売却を検討...

2022-10-20

土地活用の手法!等価交換の仕組みやメリットについてご紹介の画像

土地活用の手法!等価交換の仕組みやメリットについてご紹介

「土地活用をしたい!」と思っても、リスクがあるからと不安になってはいませんか? せっかく活用するなら、少しでも負担を抑えて利益を得たいですよね。 土地活用として等価交換という方法があるのを...

2022-10-11

火事のあった土地でお祓いは必要?売却時における影響を解説の画像

火事のあった土地でお祓いは必要?売却時における影響を解説

巷でよく事故物件という言葉をよく耳にしますが、もし所有している物件で火事が発生した場合、お祓いをする必要はあるのでしょうか。 また、もしそのような土地を売却することになった場合は、どのような...

2022-09-30

リースバックの買取価格の相場は?家賃を抑えるポイントについて...の画像

リースバックの買取価格の相場は?家賃を抑えるポイントについて...

リースバックを利用したいけれど、買取価格の相場がわからないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 また、リースバック後の家賃についても、できるだけ抑えたいですよね。 今回は、リースバ...

2022-09-22

お寺の土地は税金がかかる?課税されるケースと課税されないケー...の画像

お寺の土地は税金がかかる?課税されるケースと課税されないケー...

通常、土地を所有しているだけでもさまざまな税金がかかりますが、お寺の土地であれば例外であることが多いです。 しかし、お寺の土地であっても、非課税になるかどうかは細かく規定されています。 今...

2022-09-16

土地活用には土地信託がおすすめ!仕組みやメリットは?の画像

土地活用には土地信託がおすすめ!仕組みやメリットは?

土地は使用の有無に関わらず、所有している限り固定資産税が発生します。 とくに市街化区域内の土地は固定資産税の負担も重く、毎年の支払いに頭を悩ませている方も多いでしょう。 そこでおすすめした...

2022-09-08

道路に面していない土地は売却できる?価格や方法をご紹介の画像

道路に面していない土地は売却できる?価格や方法をご紹介

所有している土地が道路に面していない場合、利用価値が低いとみなされてしまい売却が難しいのが現状です。 さらに、道路に面している土地に比べ売却価格も低くなる傾向があります。 そこで仙台市で土...

2022-08-29

いわくつきの土地を売却する際の価格相場は?売却方法や注意点も...の画像

いわくつきの土地を売却する際の価格相場は?売却方法や注意点も...

孤独死や自殺、殺人をはじめ、心霊現象が起きると噂が立っている土地は、「いわくつきの土地」としてみなされます。 このような土地は、売却時にどのような影響を及ぼすのでしょうか。 そこで今回は、...

2022-08-26

土地売却における地中埋設物とは?トラブルのない土地売却をする...の画像

土地売却における地中埋設物とは?トラブルのない土地売却をする...

土地売却において、よくトラブルになるのが地中埋設物です。 地中埋設物は普段は見えておらず、基礎などを作る掘削作業の際に発覚することが多く、土地売却後に買主との間でトラブルになります。 この...

2022-08-16

土地の分筆には注意!土地の最低敷地面積と売却方法について解説...の画像

土地の分筆には注意!土地の最低敷地面積と売却方法について解説...

土地を売却する際に、敷地面積に注意が必要な場合があります。 それは、自治体によって敷地面積に最低土地面積の指定がある場合があるためです。 最低土地面積を下回ると、売却金額に大きな影響があり...

2022-08-09 弊社の取引実績
2022-08-08

土地に土壌汚染の可能性がある場合の売却方法とはの画像

土地に土壌汚染の可能性がある場合の売却方法とは

売却したい土地がもし「土壌汚染」されていたら、売却したあとにトラブルになってしまうリスクがあります。 この記事では仙台市で土地を売却したいと考えている方に向けて、土壌汚染が発見した場合のトラ...

2022-07-29

いらない家を早く処分したほうがいい理由とは?処分方法と売却す...の画像

いらない家を早く処分したほうがいい理由とは?処分方法と売却す...

いらない家は所有しているだけで、管理費用や税金がかかってしまいます。 いらない家はすぐに処分するのがおすすめです。 この記事では仙台市でいらない家を処分したほうが良い理由と処分方法にくわえ...

2022-07-15

不動産の相続登記が義務化!その背景と内容をご紹介の画像

不動産の相続登記が義務化!その背景と内容をご紹介

2024年4月1日から、相続登記が義務になります。 この相続登記の義務化は、相続登記をしないまま放置されている自宅も対象なので、過去に不動産を相続した方も一度確認したほうが良いでしょう。 ...

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