更新情報一覧

該当公開件数12件    1~12件表示

2022-01-21

不動産の売却前に確認!私道に面した物件に必要な通行・掘削承諾...の画像

不動産の売却前に確認!私道に面した物件に必要な通行・掘削承諾...

不動産をスムーズに売却するためにはいくつかのポイントがあります。 売却を検討している不動産が私道に面しているケースでは「通行・掘削承諾書」もそのポイントの一つになるでしょう。 ここでは、仙...

2022-01-14

知っていそうで意外と知らない不動産の買取とは?メリット・デメ...の画像

知っていそうで意外と知らない不動産の買取とは?メリット・デメ...

不動産売却を検討している方のなかには、「買取」についても考えたことがある方もいるでしょう。 では、同時に目にする「仲介」とは何が違うのでしょうか。 どちらも不動産の売却方法ですが、大きな違...

2021-12-28

不動産売却時の固定資産税や譲渡所得税とは?税金トラブルの対処...の画像

不動産売却時の固定資産税や譲渡所得税とは?税金トラブルの対処...

この記事のハイライト ●固定資産税は1月1日時点の所有者に納税義務がある●額が大きくなりがちな譲渡所得税では確定申告を忘れずに●税理士や各自治会による無料相談会をうまく利用しよう...

2021-12-28

不動産相続でトラブルになるケースと解決のポイントの画像

不動産相続でトラブルになるケースと解決のポイント

この記事のハイライト ●相続人が増えるほどトラブルになるリスクは高くなる●現金化してからの換価分割がもっともトラブルになりにくい●相続トラブルを回避するには生前からの準備が大切 ...

2021-12-26

不動産売却時に残置物があっても大丈夫?残置物がある不動産の売...の画像

不動産売却時に残置物があっても大丈夫?残置物がある不動産の売...

不動産の売却をお考えの方にはさまざまなご事情があることでしょう。 なかには、不動産を相続し残置物のある不動産売却を検討されている方も少なくありません。 しかし、そもそも不動産に残置物があっ...

2021-12-17

不動産取引における買取と仲介の違いとは?買取のメリットとデメ...の画像

不動産取引における買取と仲介の違いとは?買取のメリットとデメ...

「土地を売りたいけれど買取と仲介のどちらがいいの?」 「そもそも買取と仲介って何が違うの?」 このようなお悩みを抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では土地を売却す...

2021-12-17

不動産の売却を検討中なら知るべき査定についての画像

不動産の売却を検討中なら知るべき査定について

不動産の売却を考えた場合、不動産の価値がどれくらいなのか知っておく必要があります。 本記事では、不動産の価値を知るために必要な、不動産鑑定・不動産査定の違いについて、不動産査定を依頼する場合...

2021-12-14

再建不可の土地でも売りたい!売却が難しい理由と売却方法を解説...の画像

再建不可の土地でも売りたい!売却が難しい理由と売却方法を解説...

仙台市では古くからある土地も多く、稀に再建築不可の土地と遭遇することがあります。 今回は再建築不可の土地とは何か、再建築不可の土地を売却する方法をご説明します。 \お気軽にご相談ください!...

2021-12-09

不動産売却の媒介契約とは?種類やおすすめの契約についても知っ...の画像

不動産売却の媒介契約とは?種類やおすすめの契約についても知っ...

不動産売却で欠かせない契約の1つが「媒介契約」です。 聞いたことはあっても実際にどのような契約なのか、種類はあるのか、おすすめの契約はどれなのか気になる方もいるのではないでしょうか。 そこ...

2021-11-29

土地の相続や売却の流れとは?遺産分割協議書もまとめてご紹介の画像

土地の相続や売却の流れとは?遺産分割協議書もまとめてご紹介

土地の相続や売却はさまざまな書類や手続きが必要です。 具体的にどのような手続きが必要かご存じですか? 相続は何度も経験するわけではないので、多くの方が土地の相続や売却に手間取ってしまうと思...

2021-11-29

共有名義の不動産を売却したい!4つの売却方法と押さえておきた...の画像

共有名義の不動産を売却したい!4つの売却方法と押さえておきた...

この記事のハイライト ●共有名義の不動産は、共有持分権者全員の同意がないと売却できない●共有名義の不動産は、全員の同意を得たうえで売却し、現金で分け合うのがおすすめ●トラブルを防...

2021-11-29

セットバックが必要な物件を売却したい!知っておきたい活用方法...の画像

セットバックが必要な物件を売却したい!知っておきたい活用方法...

この記事のハイライト ●セットバックは接道義務を満たすために道路の幅員を広げることを目的におこなわれる●セットバックが必要な物件は売却費用が安くなる●セットバックが必要な物件を売...

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